Comentarios: "Referencia Catastral:5351832UF8655S0001QY.Solar de uso terciario en Rincon de la Victoria, provincia de Málaga, de tipología comercial con una superficie de 3.582 m², con edificabilidad estimada de 1.149 m² y un número estimado de 1 unidad a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Parcela de uso comercial del sector UR-5 El Castillón con fachada a la calle Antonio de Hilaria s/n. Grado de consolidación medio con ordenación de edificios plurifamiliares exentos y viviendas unifamiliares aisladas y adosadas. El entorno tiene sus infraestructuras completadas, (red general de saneamiento, pavimentado de calles, aceras, suministro de agua potable, electricidad, telefonía, alumbrado público). El solar tiene forma irregular sensiblemente alargada en la dirección Este-Oeste con fachada por el sur a calle Antonio de Hilaria por donde tiene su acceso, presenta una fuerte pendiente descendente en sentido Sur-Norte, quedando la cota más alta en su fachada al vial Antonio de Hilaria.Dado que la gestión urbanística y ejecución de las obras de urbanización están completamente finalizadas, se considera que la ejecución las obras de edificación se realizará en un plazo de 36 meses, iniciándose a partir del segundo semestre, dejando el primero para la redacción del correspondiente proyecto de ejecución, así como la obtención de las pertinentes licencias. Transcurridos 6 meses desde el inicio de las obras de edificación, se comenzará la comercialización de los inmuebles, desarrollándose durante 36 meses. En resumen, se considera una duración total de la promoción de 4 años.
El solar procede del Plan Parcial del Sector ""El Castillón"", el cual se desarrolló y terminó su gestión urbanística en el año 2.002, por lo cual se trata de un solar, con el derecho al aprovechamiento adquirido, en el que es posible la obtención de la licencia de una forma directa, con el único requisito de la presentación del proyecto de edificación"
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