Suelo en LG CORTIJO LOS PALMAS 7(C) Suelo 29738 RINCON DE LA VICTORIA (MÁLAGA) Rincón de la Victoria (Málaga)

Comentarios: "Referencia Catastral:8548180UF8684N0001JH.Suelo urbano no consolidado con una superficie registral de 8.924 m2. Parcela 7C del Barrio Los Palmas, en Carretera Cortijo Blanco, Rincon de la Victoria (Málaga). Se permite edificabilidad estimada de 3.123 m2. Oportunidad para un desarrollo de proyecto de 15 viviendas unifamiliares. Ordenanza de unifamiliar aislada (UAS-1), con edificabilidad 0,35 m²t/m²s en parcela mínima de 500 m²s. Buena comunicación con Autovía A-7 y a 10 minutos de la capital de Málaga. Referencia catastral: 8548180UF8684N0001JHComo superficie de terreno se ha adoptado la superficie que figura en el plano aportado descontando la cesión a vial público de 169,40 m². La superficie registral asciende a 8.924,09 m² y coincide con la superficie que figura en el plano aportado. Superficie adoptada de terreno = 8.924,09 m² - 169,40 m² = 8.754,69 m². Se ha considerado en el presente informe como superficie edificable, la resultante de aplicar la normativa urbanística que le es de aplicación y que viene definida en el informe urbanístico de fecha 29/08/2008 aportado. El total del estudio de detalle en donde se ubica el solar valorado comprende un total de 19 viviendas. No obstante, al tasar una parte de 8.754,69 m² le corresponderían 15 viviendas. El vial de nueva creación es de 1.189,80 m² según el estudio de detalle aportado."