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INFORMACIÓN DEL SUELO

Suelo en AV ALCALDE RAMON PASTOR 26 Suelo 03204 ELCHE/ELX (ALICANTE) Elche/Elx (Alicante/Alacant)

Clase suelo: Finalista
Estatus: NA
Calificación: Residencial Multifamiliar
Superficie: 10.687 m²
Edificabilidad: 31.324 m²
Precio: A consultar
Comentarios: El sector E-27 se sitúa estratégicamente en el borde Oeste de la ciudad de Elche , suponiendo el crecimiento natural de la ciudad consolidada y convirtiéndose en la nueva fachada de la ciudad. El sector se articula sobre el nuevo bulevar sur de circunvalación y es contiguo a una zona consolidada de la ciudad, de carácter residencial. Esta zona se ha convertido en la zona de mayor potencial de desarrollo urbanístico por la mejora de las comunicaciones (desdoblamiento del bulevar de circunvalación) y la ubicación de los equipamientos comerciales más importantes de la ciudad, como son el centro comercial L’Aljub y El Corte Inglés-Hipercor de Elche. En el sector se encuentra el hospital universitario de Vinalopó con 196 habitaciones y a tan solo 600 metros se sitúa el colegio público Mariano Benlliure. Además, la zona albergará la estación que conecta la ciudad de Elche con la futura estación de AVE. En el sector se sitúan a su vez diversos equipamientos deportivos como un gimnasio, la escuela de Golf de Elche y el polideportivo municipal del Pla. El sector está muy bien comunicado con el centro de la ciudad por la Calle Antonio Machado. A su vez es fácilmente accesible desde el exterior por la N-340, ya que el sector se encuentra en la entrada suroeste de la ciudad. Se trata de una parcela de suelo finalista, con posibilidad de obtener licencia de obras y de primera ocupación, en la que se permite construir un máximo de 263 viviendas plurifamiliares libres y con disponibilidad de uso terciario en planta baja. Se admite un máximo de 8 plantas con bajo comercial.
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