Suelo en AV VALENCIA 95 12005 CASTELLO DE LA PLANA (CASTELLÓN) Castellón de la Plana/Castelló de la Plana (Castellón/Castelló)

Comentarios: Avenida Valencia 95 se sitúa en la zona sur de la ciudad de Castellón de la Plana, en el límite con Zona Ensanche-Parque Santa Rosa, a pocos kilómetros del Grao de Castellón y del Centro Comercial Salera. El ámbito está perfectamente dotado de todos los servicios propios de una zona residencial moderna, cuenta con superficies comerciales, centro de salud, centros educativos y centros deportivos. Además, tiene buenos accesos desde la Ronda de circunvalación, así como paradas cercanas de transporte público de autobús y tranvía que lo conectan con el centro urbano de Castellón y sus alrededores. Se trata de un sector consolidado en una de las principales avenidas de la ciudad, con zonas verdes como la Plaza Sierra de Gredos y próximo a zonas de reciente expansión y desarrollo urbanístico como el Parque Sensal.Se trata de una parcela de suelo formado por varias fincas registrales con preexistencias, en la que actualmente se permite construir una edificación de 5 plantas (planta baja + 4) en C/Río Villahermosa y 7 plantas (planta baja + 6) en C/ Valencia. El número de plantas permitido se ve reducido por el Plan de Ordenación Pormenorizada que se encuentra en tramitación, a 5 plantas en todas las calles. La parcela puede destinarse a uso comercial en planta baja (1.240 m2e) y el resto de plantas a uso residencial colectivo libre (5,940 m2e). Referencia Catastral: 1992401YK5219S0001HF, 1992405YK5219S0001YF, 1992406YK5219S0001GF, 1992407YK5219S0001QF