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INFORMACIÓN DEL SUELO

Suelo en PL MOLI D´ANIMETA.FINCA RESULTANTE 20-21, 46930 QUART DE POBLET (VALENCIA) Quart de Poblet (Valencia/València)

Clase suelo: Finalista
Estatus: NA
Calificación: Residencial Multifamiliar
Superficie: 1.596 m²
Edificabilidad: 8.356 m²
Precio: A consultar
Comentarios: El Sector “Molí de Animeta” se sitúa al sureste del municipio de Quart de Poblet. Se encuentra muy bien comunicado al localizarse entre las carreteras A-3 y V-30 y a tan solo 5 minutos del aeropuerto de Manises. La comunicación a través de vehículo privado con Valencia es muy rápida y además la parcela se sitúa a tan solo 400 metros de la línea de metro que comunica con el centro de la ciudad en 10 minutos. Es una zona que se encuentra actualmente con las obras de urbanización en curso y con previsión de finalización de las mismas en 2021. Se ubica junto al casco urbano del municipio por lo que cuenta con todos los servicios cercanos (colegios, supermercados, polideportivo) y nuevas y amplias zonas ajardinadas en su entorno, una vez se hayan finalizado las obras. Se trata de una parcela con la urbanización en curso y con previsión de finalización de las obras durante 2021, en la que se permite construir una edificación de 9 plantas (planta baja + 8), con una profundidad edificable de 15 metros y ocupación en planta de 957,33 m2 quedando el resto de la superficie de la parcela, 638,36 m2, destinada a espacios libres. La tipología de edificación es “Edificación Abierta en bloque lineal” (EDA-BL). El uso dominante es el Residencial Plurifamiliar para vivienda protegida. El planeamiento destina 7.398 m2t para edificabilidad residencial y 957,33 m2t para edificabilidad terciaria en la Manzana 8 que se corresponde con las parcelas 20 y 21 del proyecto de reparcelación aprobado.
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