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INFORMACIÓN DEL SUELO

Suelo en CL COMTE GÜELL 15 08860 CASTELLDEFELS (BARCELONA) Castelldefels (Barcelona)

Clase suelo: Finalista
Estatus: NA
Calificación: Residencial Multifamiliar
Superficie: 983 m²
Edificabilidad: 246 m²
Precio: 680.000 €
Comentarios: Actualmente, se ubica en una parcela de unos 983m2 de los cuales 172,33m2 están ocupados por la vivienda existente siendo los 810,67m2 restantes espacios exteriores de uso privativo. La vivienda se distribuye en dos plantas con la siguiente distribución: Apartamento en planta baja de aproximadamente 61,95 m2 compuesto por dos dormitorios, un baño, cocina y salón-comedor con salida a un porche de aproximadamente 16m2 y con acceso directo a la zona de piscina. Vivienda en planta primera de aproximadamente 97,85m2 con 3 dormitorios, un cuarto de baño, cocina y salón comedor con salida a balcón de aproximadamente 21,10 m2. La vivienda dispone también de un garaje a pie de calle con una superficie de 38,80 m2, una construcción auxiliar (almacén) de 11m2 y piscina de 44,58m2 con espectaculares vistas sobre el municipio y el mar. Las terrazas y jardines exteriores se desarrollan en la parcela configurando diferentes estancias en las que poder disfrutar del sol, además de una zona de barbacoa y acceso a terraza superior-solarium, en la que poder disfrutar de unas espectaculares y privilegiadas vistas al mar. Vivienda en buen estado de conservación. CEE en vigor. Etiqueta E. La vivienda se encuentra sobre un solar con calificación urbanística 20a/6, por tanto en una zona de ordenación en edificación aislada y dentro de la subzona I, plurifamiliar. Atendiendo al tamaño de la parcela y a la normativa aplicable actual en el municipio de Castelldefels, se podrían llegar a construir un máximo de 3 viviendas. 983m2 x 0,25= 245,75 m2 techo para 3 viviendas.
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