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INFORMACIÓN DEL SUELO

Suelo en CL CAN CARNER Suelo 08211 CASTELLAR DEL VALLES (BARCELONA) Castellar del Vallès (Barcelona)

Clase suelo: Gestión
Estatus: Proyecto Urbanización Aprobado
Calificación: Residencial Multifamiliar
Superficie: 7.491 m²
Edificabilidad: 4.408 m²
Precio: 2.150.000 €
Comentarios: El solar se encuentra en la entrada del municipio de Castellar del Vallés, en el “PMU Can Carner Sud”, próximo a la carretera que lo conecta con Sabadell. Debido a su proximidad, el ámbito del solar se considera “barrio dormitorio” de la ciudad de Sabadell. El solar está situado en suelo en desarrollo, se trata de un suelo de propietario único con PMU aprobado. Se ha redactado Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización. (Se ha negociado con el Ayuntamiento ceder el 10% del aprovechamiento en vivienda VPO). El uso es residencial de tipología Plurifamiliar. El 30% del techo resultante deberá destinarse a uso residencial VPO. El sector está dividido en dos parcelas: 1) Parcela VPO: Con una edificabilidad total de 1.573 m2 y compuesta por un edificio de 17 viviendas 2) Parcela Venta Libre: Con una edificabilidad de 3.670 m2 distribuida en tres bloques y un total de 39 viviendas. Los cuatro bloques se separan entre ellos por viales de acceso, zonas verdes públicas y privada. El Ayuntamiento está predispuesto a que el 10 % de cesión se monetice en lugar de recibir techo de VPO.
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